作者:欧洲杯直播 | 发表于:2024-06-06 18:20:59 | 阅读:115次
工资,房地产,中奥地产

近日有江西网友爆料,实在是太惨了,现在的房地产市场,连中奥地产也扛不住了。自2024年5月起暂停发放集团及下属区域助理总经理及以上岗位人员薪酬。

这名网友表示,中奥地产是曾经的地产百强企业,现在也面临资金困难,发不出工资。印象当中中奥算是优等生,比起新力、东投几大龙头地产公司,中奥算是比较稳的企业,在前几年没有疯狂的扩张,也没有拿一些劣质的项目,好像拿的都是优质项目,没想到现在也出现资金遇到困难。现在连高管工资都不发了,靠不发工资这个办法能渡过难关吗?

这究竟是咋回事?我们来看看疑似来自中奥的内部发文。

地产集团各经营团队:

因行业经营环境持续恶化,公司销售业绩巨降,为纾解当下资金困难,经集团薪酬委员会研究决定:自2024年5月起暂停发放集团及下属区域助理总经理及以上岗位人员薪酬。在此,致以深深的歉意,希望得到您的理解和谅解!并与公司共克时艰!特此通知!

这则通知的核心有两点:

其一,因行业经营环境持续恶化,公司销售业绩巨降。这个表述是非常严肃和严峻的。

其二,只针对集团全员以及区域部分高管停发工资。但是,不涉及其他人员。也不涉及裁员问题。

这看起来公司做得很厚道,让中低层员工能够正常发工资。但是,实际上一线员工早就出现大面积欠薪了,不发文并不影响工资延误。只不过,这次发文明确高管不发工资了。

天眼查显示,目前,江西中奥置业有限公司有1条限制高消费记录,关联对象为曾毅;有2条被执行记录,被执行总金额为2.03亿元。此外,该公司所持九江中奥投资有限公司、无锡奥璟置业有限公司合计6292.885万元股权遭冻结。

太惨!网传中奥地产暂停发放高管薪酬,曾被强制执行2.03亿元…

江西中奥置业有限公司成立于2012年1月13日,法定代表人为曾毅,注册资本为30亿元,经营范围包含房地产开发、经营;建筑工程、园林绿化工程、物业管理等。

据了解,中奥地产的大量项目都在三四线城市,而且大部分是在2019-2020这两年高峰期拿的地,从2022年开始销售就开始滑坡,但发现问题太晚了,现在也没法扭转项目布局。中奥的大量项目,目前已经被专班接管,这仍然没法解决根本问题,很多项目的资金缺口极大。

其实,当前地产的核心问题都是共性问题,房子卖不出去,销售问题没法破局,资金无法回笼。业绩不好,而银行也不给融资,这样就形成资金链紧张甚至断裂的巨大困境。

目前,不可否认,地产仍然处于震荡期,地产的春天何时到来呢?这是所有地产人的期待。

工资,房地产,中奥地产

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